Maison de plain-pied : tout connaître sur la maison sans étages

Sécurisante, pratique et ultra esthétique, la maison plain-pied a de quoi séduire pour celles et ceux qui projettent de se construire leur petit nid familial. Mais qu’est-ce qui caractérise vraiment ce style d’habitation ? Quels en sont les avantages et les contraintes ? Tout ce qu’il faut savoir sur la maison plain-pied.

Définition d’une maison plain-pied

Une maison plain-pied peut se définir tout simplement comme étant une habitation ne disposant d’aucun étage, uniquement d’un rez-de-chaussée. En d’autres termes, toutes ses pièces (cuisine, salon, salle de bain, chambres à coucher etc.) sont situées au même niveau. Il s’agit du style des maisons résidentielles à l’américaine. Selon les goûts des propriétaires, une maison plain-pied peut s’ériger dans tous les styles imaginables : contemporain, classique etc.

Les avantages d’opter pour une maison plain-pied

Pour un futur propriétaire, opter pour le style de maison plain-pied présente au moins trois grands avantages.

Le premier avantage d’une maison en rez-de chaussée exclusivement est la sécurité. En effet, contrairement aux habitations à étages, une maison plain-pied n’a pas d’escaliers. Quand on sait que la plupart des accidents domestiques notamment chez les enfants ou encore les personnes âgées sont causés entre autres par l’existence d’escaliers dans les maisons, c’est là un avantage bien appréciable. De ce fait, ce type de maison est donc tout indiqué pour les grandes familles avec des enfants, des personnes âgées ou encore des personnes à mobilité réduite (handicapées). Mis à part ce premier atout notoire, une maison plain-pied offre également l’avantage d’une facilité d’entretien. En effet, compte tenu du fait qu’il ne dispose pas d’étages, ce type de maison se nettoie beaucoup plus aisément. Sans escaliers ni pièces situées à différents étages, on gagne un temps certain à y passer l’aspirateur. Idem pour l’entretien des façades extérieures de la maison puisque par définition ce type d’habitation ne se construit pas en hauteur…

Enfin, le troisième et dernier avantage d’une maison plain-pied se situe sur le plan écologique. Ce type d’habitation est en effet beaucoup moins énergivore que les maisons à étages. La raison en est simple : le nivellement uniforme de la maison permet une optimisation aisée du chauffage sur tout l’ensemble de la maison. Par ailleurs, contrairement une fois encore aux autres types d’habitation, l’absence d’étages permet de profiter plus facilement des expositions naturelles de lumière…

Les contraintes à prendre en compte dans la construction d’une maison plain-pied

Malgré ces nombreux avantages, la construction d’une maison plain-pied est source de certaines contraintes d’ordre technique. La plus évidente concerne la surface du sol sur laquelle la maison est destinée à être implantée. En effet, pour que toutes les pièces se trouvent effectivement sur le même plan de nivellement, il ne faut pas que le terrain se situe trop en pente. Si c’est le cas, il faudra alors prévoir des coûts supplémentaires pour remblayer le terrain. Autre inconvénient : le coût de ce type de maison. En effet, si la surface habitable à construire dépasse les 100 m², il est plus sage d’opter pour un autre style d’habitation car les opérations de terrassements et de constructions des fondations de la maison reviendront alors beaucoup trop chères.